Le diagnostic termites, parfois obligatoire

L’adresse du bien immobilier que vous souhaitez vendre conditionne l’obligation de fournir ou non un diagnostic termites à l’acheteur. Vous devez donc vous référer à l’arrêté préfectoral en vigueur afin de connaître les zones de surveillance et de lutte contre les termites dans le département des Alpes-Maritimes.

Vous y trouverez l’ensemble des communes et des parties de communes où le diagnostic termites est obligatoire pour une vente immobilière. Il vous revient alors de vous adresser à un professionnel pour rechercher les traces actuelles et passées laissées par ces insectes xylophages dans le logement.

Résistants à de nombreux pesticides et se propageant très vite dans une habitation ou d’un bâtiment à l’autre, les termites sont extrêmement dangereux. Ils peuvent en effet altérer la solidité d’un bâtiment, voire entraîner sa destruction.

Le diagnostic termite n’est par conséquent valable que 6 mois et doit être effectué par un professionnel. Ne pas mettre de diagnostic termites dans un DDT de vente alors que le logement est dans une zone infestée ou susceptible de l’être peut conduire l’acheteur à porter plainte pour vice caché contre le vendeur, en particulier en cas d’infestation importante.