Mieux vendre son logement grâce à de bons diagnostics immobiliers

Un DDT (dossier de diagnostics techniques) exhaustif et contenant des documents de qualité et conformes à la législation en vigueur est un élément clé dans la réussite d’une transaction immobilière. Un acheteur est en effet en droit d’être correctement informé sur le bien qu’il souhaite acquérir.

Un vendeur qui manque à ses obligations en matière de diagnostics immobiliers peut d’ailleurs être attaqué pour vice caché et être contraint de baisser le prix de vente ou de prendre en charge d’éventuelles réparations. Le DPE et l’ERP (si le bien se situe dans une zone concernée par un Plan de prévention des risques) font partie des pièces à fournir.

Selon le type de logement, son âge et son emplacement, d’autres documents s’avèrent bien souvent indispensables. La fourniture d’un diagnostic plomb, termites, gaz, électricité ou amiante peut ainsi être obligatoire.

Le vendeur doit également avoir conscience qu’il est nécessaire de faire appel à un professionnel certifié pour que les diagnostics fournis soient valides aux yeux de la loi. Dès le début de votre projet de vente immobilière, il ne faut donc pas hésiter à demander l’accompagnement d’un professionnel expérimenté.

Cet interlocuteur est le plus à même de déterminer les diagnostics nécessaires à la vente de votre bien immobilier et de les réaliser. Vous aurez ainsi la certitude de remettre aux acheteurs potentiels de votre propriété un DDT complet et de qualité.

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